(170) (大埔) 天鑽 The Regent

(170)(大埔)天鑽The Regent

新界大埔荔枝山山塘路8號

天鑽位於大埔荔枝山，屋苑的總樓面面積達到115萬平方呎，建有17幢住宅大樓，當中第1及第2座為16層高，第3至第10座為19層高，而第11至19座為10層高，各幢配置2至4部升降機，每層各設立1至10單位，合共提供1,620個住宅單位，預計落成日期為2021年1月31日。

屋苑主打2至3房單位，當中亦有1房單位，而特色戶則是4房單位。單位的實用面積介乎於334至1,388平方呎，當中有獨立式或開放式廚房，普遍設置有露台工作平台等設施。

設施方面屋苑設有屋苑車位485個，另有住宅會所天鑽匯，連園林花園面積達24萬平方呎，其中包括住客會所，室外園林泳池，室內恆溫泳池，保齡球場，多用途室內運動場，觀景長廊，健身室以及餐廳等等設施，其中第1至第10座是依著屋苑的會所及泳池而建。

屋苑景觀方面，大部分單位享有翠綠山景。至於交通方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10分鐘步程，同時荔枝山有專線小巴路線來往大埔墟鐵路站及其他地方。生活配套以大埔墟鐵路站的私人屋苑新都廣場為重點，同時區內有多間中小學以及國際學校提供就學服務。

整體屋苑風水上的簡略分析：

天鑽這個屋苑的地盤幅員遼闊，佔地很大，由上黃宜坳到半山洲等山嶺伸延開來，屋苑位於半山位置，跟吐露港還有一段距離，低層應該望不到天然港灣，部分的高層可能有機會可以看到遠水。

位於第1到第10座這區域來說，即是山塘路及吐露港公路交匯的地方，屬於比較低窪的地方，在風水學上當然有山水配置的要求，當平洋山勢遊走到山腰位置，即使是半山但因為此處為屋苑比較低窪的地方，則以平洋而論；山塘路從高處的御城堡到低處的山塘村徐徐而下，形成了其獨特的納氣口。此方為天鑽的北面到西北面一帶，前方可以見到有不少已建成的樓房，加上後方的山巒土丘，形成了一個盤地，以風水講求高實淨、動低虛的環境下來說，這一區域就是以多民居、多干擾作重點。

舉例來說，此屋苑的某座巒頭是否有煞氣，大廈與大廈之間是否形成急速喘流，大廈的建設是否受角沖影響；而且民居的建成必須有車路建設來配合發展，而車路的建設自然會影響天鑽的住戶，屋苑有數座貼近吐露港公路，每天頻繁的車來車往的情況會產生噪音，對住戶必定有影響。但凡高速公路，在風水學上來說，必須帶有負面的影響，故此，在選擇住宅單位的時候，天鑽的買家應該盡量避免選擇貼近吐露港公路的座數和單位，特別是低層的單位，都會受到聲煞甚至反弓的負面影響。

面向吐露港的單位比較開揚，然而臨近山塘路的住宅單位，面對層巒聳翠，美景盡收，至於山塘路蜿蜒而下，即形家所謂的玉帶環腰，以為能夠聚蓄生氣，形成藏風聚氣，可以發富貴；而以理氣風水學來說，尤其是平洋龍法，因為每棟大廈各有其納氣口，衍生出不同的理氣星盤，在形理互相配合的情況之下，如果單位的吉星面對著玉帶環腰的山塘路，才可以收納到吉氣能量，所以必須要從單位自身的理氣星盤入手。以簡單的形巒風水來看，其實山塘路的玉帶環腰只是成立了一半，還有其商榷的地方，因為它是跟這地盤同線而生，換句話來說，天鑽這屋苑依據著山塘路而建成，為既得的水路，而不是在遠處獨立的曲水，亦非虛水也。

由於天鑽此屋苑位於荔枝山，附近都沒有城市的建設，例如街市、消防局、醫院、警局等等的建設，避免沾有悔疚或殺戮之氣，天鑽得天獨厚的居住環境，就是沒有此等的城市建設，這是它在形巒上比較優勝的地方，以平洋龍風水來說，可算是住宅優勝的地方。

從天鑽往御城堡方向往上走，來到第17座到第19座附近的位置，目下疊嶺層巒，美不勝收。其中有數個比較高的山丘，如果能夠配合住宅單位理氣星盤，特別是此方得旺氣加臨山星，大吉也。就現場所見的山形，以山星四為例，此山峰跟文曲或文昌的山峰比較來看，仍賺稍遜而不夠雄偉，然而此峰帶有土形，尤利山星八，若能收得此山峰，對宅內人的健康及事業運來說，產生了正面的影響。

至於低層和高層看山峰，雖然1樓和10樓之高低固然有距離，但是由於住宅大樓建築在平洋龍之上，所以無論是1樓或10樓見到山峰或土墩，其能量之力度分別輕微，並非很大的問題，簡單而言，單位能夠見到如此秀美的山峰，配合理氣星盤，其吉度已經可以大大提高。

風水學上山星是主權力主人丁，天鑽此方的單位假若能夠見到層峰疊送，而令其整個理氣星盤的當元當運山星都能夠盡收此幾個山峰，對於事業上和健康運上，確實增益不少。

從樓書的發展規劃圖來看，屋苑第1至第10座佔地比較廣闊，中庭位置應該是設有游泳池或是噴水池或是平台花園等設施，由於建成年份為2021年，還未踏進風水上的下元九運，如果以九運的零正來說，可能第5座有機會坐北向南而收取零神水，加上理氣星盤的配置，即有可能取得吉水；而其他各座有機會取得城門，所以這個區域的單位主財，而第13至第19座則是主丁、健康和官運，故此在選擇單位的時候，應該因應個人需要，選擇不同的座數單位。

由於屋苑的地形曲折彎環，屋苑大樓坐落配置，隨著蜿蜒的馬路及高速公路而建成，並不是一字排開，所以每座大樓皆有不同的坐向，基於每座都有不同的坐向度數，每一座都會有其各自的納氣門，每一座都會各自有其理氣星盤，每一坐都會各自有其利弊，用以審視各單位的吉凶。