(164)（汀九）逸璟龍灣　L’AQUATIQUE

（汀九）逸璟龍灣　L’AQUATIQUE

新界青山公路青龍頭段108號號

逸璟龍灣　L’AQUATIQUE，共提供一百九十四個分層住宅，實用面積由二百六十呎至超過三千平方呎，單位間隔由一至四房不等，供應以一房戶為主打，佔總供應量五成左右。

逸璟龍灣配有住客會所，往宅鄰近之豪景花園設有小型商場以提供基本生活所需用品。交通方面，於青山公路沿線有巴士往返港島，九龍市區，及元朗等。

整體屋苑風水上的簡略分析：

逸璟龍灣正向東南方巽宮。前朱雀方見東灣真水，後玄武方有桃坑峒之靠，逸璟龍灣左右兩翼呈左青龍右白虎之勢，是以四獸分別，附合風水學形巒上之高要求，實不失為堂皇之局。細察朱雀方之水，前方見馬灣與大嶼山中間形成之汲水門海峽，同方也見青馬大橋所在之馬灣海峽，西南方則為東灣所在之處。整體格局觀之，見分別由西南與東南兩方而來之大水收入小水之水勢。由於逸璟龍灣之地理位置所在，與東灣寛廣之原由，來去水雖較急並非眷戀而不去，但不減其整體形巒之美。再者，樓房離前方海提有一百呎之多，並不犯風水學上「割腳水」此不吉之象。

逸璟龍灣之建築結構，分左右兩翼，以鳥瞰角度，左右微呈分叉偏斜。項目雖還未竣工，卻於門前隱然見內明堂之所在，整體建築格局有助旺氣兜收。風水學上有常言道：「高一寸為山，低一寸為水」，值逢項目完成於下元八運，若理氣星盤能配合丁星在山，令星到門，則成巒頭理氣皆合收山出煞之大吉局面，實乃千金不換之風水吉地。

緃使上述形巒上之諸多吉象，逸璟龍灣因其地理位置之原由，還是有其美中不足之處。首先，其外明堂為青山公路之所在，前方橫水，車來車往，橫水中過，與屋苑距離過於接近，將某程度上破壞風水氣場。再者，青山公路車速較快，此區也為前往赤臘角機場飛機降落前之航道，是以「聲煞」之擾甚矣。需以風水手法化解對宅中人丁之影響。

此外，逸璟龍灣之玄武靠山雖雄偉有力，唯其建築過於靠近山坡，此從風水之角度而言存在兩大弊病：其一，住宅向山之方將有山壓之險，並且因氣流而形成之迴風影響；其二，此土墩並非草木之山，奇巖怪石處處，若配合宅中理氣星盤，將對人丁造成負面影響。唯望將來項目建成之時所修補之護土牆能略為改善上述之問題。此外也要注意屋苑東方巽方青山路之隔音屏障，此物象為「屋脊煞」，也稱「廟沖」，需視乎氣流藉以此建築而沖射往屋宅之角度，宅中理氣星盤若遇吉星，其吉相會有所壓抑，若遇凶星，其凶性會加劇，情況尤以與此隔音屏障之頂同高之單位影響為甚。

最後，有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏坐向度數的條件下，故未能提供各座獨立單位風水上的評分，待他日落成之時，再詳細跟各位讀者分享此屋苑之風水利弊。