(163)（荃灣）柏傲灣 THE PAVILIA BAY

（荃灣）柏傲灣 THE PAVILIA BAY

新界荃灣永順街51號

柏傲灣 THE PAVILIA BAY，為兩幢之住宅建築，合共提供九百八十三個分層住戶，實用面積由三百零六呎至一千三百六十六平方呎之開放式至四房單位。屋苑設施包括平台公園，游泳池，住客會所等。

項目座落於荃灣永順街，彼鄰為荃灣海濱公園，海之戀，與及環宇海灣。由柏傲灣步行至港鐵荃灣西站與巴士總站謹五分鐘之步程，以連接全港各地。另有天橋通往區內其他商場。屋苑設施包括平台公園、游泳池、健身室等。

整體屋苑風水上的簡略分析：

柏傲灣位於荃灣市中心之西南面，山巒收東北之大帽山，水勢近收西面至南面之藍巴勒海峽，遠收東灣，汲水門及西博寮海峽。青衣島位於柏傲灣之西南方，為藍巴勒海峽相隔而遙對，從柏傲灣觀之，為一片水後又見山。整體上玄武方靠山，山勢浩蕩，雄偉有力之至，當能裨益宅中人丁之健康運。朱雀方見真水當旺財運，其海灣形態灣環有情，眷戀而不去，可囤積旺氣，假若此方之理氣星盤收得旺星，定能有利於宅中財運。簡而言之，此地形巒可稱之上吉。

以建築形態而言，柏傲灣與一般常見之八運（2004-2023年）建築格局相似，為地面至三四樓建地基平台作為停車場或會所之用，樓層則建在平台之上。而平台之下，如風橫流，陽基落虛，是以氣場則不穩。此外，柏傲灣的建築形態存在「角沖」情況，尤其屋苑東南方巽宮面向鄰近另一屋苑「環宇海灣」之建築形態同樣存在「角沖」之問題，兩者遙遙相對，互成「角煞」之害，此於風水學上實為其美中不足之處。

以下為屋苑八國的風水簡略分析：

東南方巽宮為屋苑之入口處，此方見永順街彎曲之狀而成之「反弓水」。風水學上一般之言「反弓水」並非吉象，但若此方之理氣星盤收得吉星則可補其不足。此外，因此方對面環宇海灣之建築形態而成的「角沖」問題，將形成風水上的煞氣，可在陽台或房間中放置適當的風水物以化解之。

南方離宮，可見柏傲灣之如風橫流，陽基落虛等問題。因於上文已述，此處不贅。同方遠見藍巴勒海峽之出口，而兩旁為人工做的海提，雖然是人工做成，也不減此方的吉力。此方見真水，水面平和，為低虛之海灣，生氣喜蓄聚，財星利於虛，若能挨到相關吉星，當有助財運。

西南方坤宮，此方連接荃灣海濱公園的海濱長廊，屋苑離海提有一百呎之多，故此不犯風水學上「割腳水」不吉之象。至於海濱公園，樹木茂盛，整體一片詳和格局，並有利藏風聚氣，聚蓄旺氣之力更為彰顯。

西方兌宮，形巒上大致與西南方坤宮相等。唯此方鄰旁見屋苑會所運動室之建築，面向此方之低層住戶或面向對面之樓頂天台，而天台橫流而引起之迴風效應。該氣引動宅中之理氣星盤，若收凶星，將影響長遠；若收吉星，長遠而言也非吉象。是故若選擇此方向之單位，當盡量避免相關樓層。

西北方乾宮，近見海濱公園，遠見荃灣西鐵站。猶幸該車站與鐵路運行皆在地底下，故以風水學上而言並不成煞。

北方坎宮見荃灣公園之人工瀑布，平洋龍上住宅見水一般而言皆以吉斷；同方遠見荃灣地標如心廣場，此建築樓頂見有於風水學上稱為「孔子帽」之風水物象，此當有利於學業。可惜，此方形巒上之所有吉象皆被近方之高架橋荃灣路所切斷。因為此路汽車流量既大且急，並對此方之氣場做成不利之影響。

東北面艮方近方巒頭仍為高架穚荃灣路，汽車快速經過做成之急促氣流會影響宅內不安寧。若理氣星盤遇丁星，則有損健康。同方近見荃灣體育館，其建築頂部對住宅形成之天台橫流與西方兌宮同論，此處不贅。此方近巒雖見諸多不吉之象，所幸是遠方巒頭為大帽山，此山為香港的父母山，山勢至為雄偉。從屋苑遙望此方可見豐盈的山脈，當可有效掋銷近方巒頭之問題。

上述為柏傲灣之簡略風水報告。有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏坐向度數的條件下，故未能提供各座獨立單位風水上的評分，待他日落成之時，再詳細跟各位讀者分享此屋苑之風水利弊。