(160)(大埔)雲滙 ST MARTIN

（大埔）雲滙 ST MARTIN

新界大埔白石角科進路12號

雲滙 ST MARTIN，位於大埔白石角。項目分為二期發展，總共提供一千四百四十四伙單位。當中一期包括六座大廈，合共提供八百零四個分層住宅；二期包括四座大廈，合共提供六百四十個分層住宅，一期與二期十座大廈皆樓高十八至十九層。

基本設施則有白石角海濱長廊，區內另有大埔滘自然護理區以供遠足消閒。交通方面，與科進路交界之創新路有多條巴士及專線小巴，來往大學及沙田鐵路站，新城市廣場，九龍灣站，及機場等多個地方。

整體屋苑風水上的分析：

從雲滙之正門觀之，其前方另一屋苑「逸龍灣」於朱雀之方，雲滙本身左右樓宇呈左青龍右白虎之勢，後方見處於大埔滘自然護理區之鹿山成玄武之靠。是以四獸分明，龍虎雙抱，前屏後帳，左右開弓，中庭廣濶，穴星端莊，藏風聚氣，實為堂堂皇皇之局。雲滙面向吐露港海，整體而言為艮向東北方。惜於「逸龍灣」範圍內，見大厦阻隔，否則當為大小明堂皆見水之風水大局。縱然如此，雲滙於形巒上之整體格局已合風水學上的高要求。

以下為屋苑八國的風水簡略分析：

艮宮東北方，為屋苑之正前方。上文已述其形巒之美，此處不贅。至於震宮東方，此方面向鄰旁屋苑「逸龍灣」之車道出口，車出車入，帶動旺氣，為生財之門。若此方再收一六八三白等吉星，當能被催旺而有利宅運。

巽宮東南方，近見科學園，遠方則見城門河盡頭連接沙田海之水口，而沙田海之後乃為吐露港海。此等一片詳和之水勢，生氣眷戀而不去，高層住戶或能見大水放光，當能更有效積聚財氣。

至於離宮南方，則見與吐露港公路之隔中文大學之塔頂，惜其前方亦見土墩，是以低層住戶或未能得此風水吉象之裨益，然高層住戶當能見之，有利科甲文昌。

坤宮西南方，遠見呈土型之鹿山，此山由大帽山向東直接出脈，經鉛鑛坳過峽再往東北方伸出數脈，並構成大埔滘自然護理區所在之父母山。是以此山之山勢浩浩蕩蕩，雄偉有力，然而山上卻一片翠綠如茵，不見奇巖怪石。得此山勢之助，當有利宅中丁運。

兌宮西方，見前住大學之行車橋，於風水學上為「陸橋煞」。此外，於堪察之時見創新路車來車往。是以低層住戶或受「聲煞」之擾，當以風水手法化解之。

乾宮西北方，面向另一屋苑「天賦海灣」。從站在雲滙之角度觀之，天賦海灣各幢樓房之排列呈彎月形，其形態上則狀似鐮刀，於風水學上此等物象亦稱之為「壁刀」。因雲滙與天賦海灣皆在海灣之旁，從東方吹向天賦海灣之海風將於此地形成迴旋氣流，並直接吹往雲滙之西北方。此於風水上為不吉之象，若此方之理氣星盤挨得吉星，將不能得旺；若挨得凶星，則凶上加凶。

此外與乾宮鄰近之坎宮北方，見馬路之迴旋處，唯此並不構成風水學上之「四水歸田」。因為此迴旋處非一般十字路口之雙來雙往。只見迴風，是以此方未因十字路口帶來之旺氣而得益。

整體而言，雲滙於外巒形勢而言實為上上之選，若得到宅中理氣之配合，巒頭為體，理氣為用，欲達致「財丁俱旺」的理想居住境界，有何難哉。上述之八國分析中雖見形煞，卻實為現今城市密集式建築常見之通病，而且皆為風水手法所能解決之小問題而矣。最後，有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏坐向度數的條件下，故未能提供各座獨立單位風水上的評分，待他日落成之時，再詳細跟各位讀者分享此屋苑之風水利弊。